Cómo esto TRABAJO
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Real Estate es un FUERTE inversión.
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El sector inmobiliario es uno de los pocos vehículos de inversión en los que utilizar el dinero del banco no podría ser más sencillo. La capacidad de realizar un pago inicial, aprovechar su capital y así aumentar el retorno general de su inversión es increíble.
El alquiler de inmuebles es un plan de jubilación forzosa.
Los estadounidenses son terribles ahorradores. Carecemos de la autodisciplina para realizar un depósito mensual en nuestra IRA, SEP o 401k como propietarios de pequeñas empresas. Sin embargo, comprar una propiedad de alquiler es un compromiso importante que usted debe asumir y mantener. Siempre estará agradecido a largo plazo si no se da por vencido y genera flujo de caja y riqueza en el futuro.
El valor de su inversión inmobiliaria aumentará con el tiempo.
Sus retornos serán directamente proporcionales a los años que conservará su inversión inmobiliaria.
El flujo de caja siempre es positivo
En la naturaleza, una vez que se han atendido todas las hipotecas y otros gastos, una inversión inmobiliaria suele ofrecer un flujo de caja positivo todos los meses. Es un factor que aumenta con el paso del tiempo.
Cómo funciona la inversión inmobiliaria TRABAJO?
La inversión inmobiliaria funciona mejor con una estrategia. Para determinar cómo le gustaría que la inversión en bienes raíces funcione para usted, es importante determinar primero los resultados que desea de la inversión en bienes raíces. ¿Está buscando generar riqueza, generar dinero rápido o ambas cosas? Dependiendo de los resultados deseados, puede elegir una estrategia a corto plazo, una estrategia a largo plazo o una combinación de ambas.
Invertir con nosotros
Genere retornos de acciones mientras reduce el riesgo
INVEPA INTERNATIONAL es un vehículo para que los inversores posean directamente bienes inmuebles que generen ingresos y se beneficien de todas las ventajas de la propiedad sin la carga o el riesgo de una gestión práctica.
Nuestro objetivo principal es generar rentabilidad sobre el capital y al mismo tiempo reducir el riesgo para nuestros inversores, siguiendo el siguiente proceso:
- Selección de ofertas cuidadosa y precisa
- Estructura de trato bien concebida y medida
- Due diligence intensa y efectiva
- Inteligencia de mercado puntual
- Supuestos de suscripción estrictos y análisis de sensibilidad financiera.
- Invertir nuevo capital intelectual y financiero
- Mejorar nuestras propiedades para aumentar el flujo de caja y agregar valor
- Desinvierta en el momento adecuado para obtener rendimientos óptimos
Inversiones residenciales unifamiliares y multifamiliares
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- Activos de calidad de clase A y B con la capacidad de generar rendimientos de efectivo sobre efectivo de un solo dígito consistentemente altos a partir del año 2 con una tasa interna de retorno (TIR) objetivo en la adolescencia media/alta.
- Propiedades construidas entre 1988 y 2017
- Adquisiciones que oscilan entre $ 2,0 y $ 10 millones
- Acquisitions below replacement cost
- Activos que tienen un rendimiento inferior al de sus propiedades pares debido a una mala gestión o que pueden reposicionarse mejorando la propiedad con capital nuevo.
- Propiedades que los desarrolladores deben abandonar temprano
- Propiedades que están saliendo de LURA, con verdadero potencial para acercar los alquileres al mercado
- Activos con diseños de apartamentos funcionales
- Los mercados incluyen Florida
- Comunidades ubicadas en lugares de relleno dentro de mercados secundarios y terciarios cerca de centros de empleo, compras, transporte, arte y entretenimiento.
Filosofía de adquisición
INVEPA INTERNATIONAL La estrategia de inversión es construir una cartera equilibrada de bienes raíces residenciales y comerciales. Prospectamos oportunidades de adquisición residencial y comercial que demuestren las siguientes características:
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