A-3 Victoria Park At Fortlauderdale (Completed)
Victoria Park Investment
– Finished
Project Type: Single-Family Residential Flip
Location: Victoria Park, Fort Lauderdale, Florida
Original Construction Year: 1953
Strategy: Acquire – Renovate – Resell
Project Duration: 7 months (including renovation and resale)
Exit Strategy: Retail Sale to End-User Buyer
Financial Summary:
| Category | Amount (USD) |
|---|---|
| Purchase Price | $525,000 |
| Renovation Budget | $165,000 |
| Holding/Carrying Costs | $32,000 |
| Total Investment | $722,000 |
| Resale Price | $955,000 |
| Gross Profit | $233,000 |
| ROI | 32.28% |
| Project Duration | 10 months |
Property Description:
A charming 1953 single-family home located in the prestigious Victoria Park neighborhood, known for its proximity to Las Olas Boulevard, beaches, and cultural attractions. The home featured solid original construction and desirable lot size. The renovation enhanced its value through:
- Full interior remodel with high-end finishes (kitchen, bathrooms, flooring)
- Exterior upgrades including roof updates, impact windows, landscaping
- Modernized outdoor living area with revamped private pool and patio
- Smart-home features added to appeal to luxury buyers
Strategic Takeaway:
This project demonstrated the effectiveness of targeting value-add historic properties in prime South Florida neighborhoods. The strong ROI, efficient timeline, and premium resale outcome validated the team’s acquisition and renovation strategy, setting a benchmark for future deals in similar submarkets.
Iluminación de la sala de estar
RESIDENCIAS
Residencias West Eleventh Miami
ESTILO DE VIDA Comodidades
Lleva la vida a una nueva dirección nunca antes imaginada. West Eleventh tiene en cuenta cada detalle y se consideran todas las comodidades para ofrecer a los residentes una experiencia única y personalizada.
Esta torre de lujo de 44 pisos fue diseñada por el estudio de arquitectura de renombre internacional Sieger Suarez Architects y está impregnada de atención artística en todas partes. Desde el vestíbulo de alto diseño y el gimnasio y centro de bienestar de última generación hasta el nivel de comodidades de 20,000 pies cuadrados con una piscina de estilo elegante y salones privados.
Lleva la vida a una nueva dirección nunca antes imaginada. West Eleventh tiene en cuenta cada detalle y se consideran todas las comodidades para ofrecer a los residentes una experiencia única y personalizada.
Comodidades de West Eleventh
OTRAS Comodidades incluyen
- Selecciones de pisos incluidas con especificaciones recomendadas por Cotofana Designs.
- Todas las residencias vienen equipadas con un paquete de iluminación contemporáneo, que incluye iluminación empotrada, atenuadores y control de iluminación.
- Precableado para comunicaciones de alta velocidad, múltiples líneas telefónicas y cables
Galería
UBICACIÓN
Tu hogar debe sentirse como el centro del mundo. Ubicado en el bullicioso Distrito 11 de Miami, The West Eleventh Residences tiene impresionantes vistas del horizonte de Miami y de la Bahía de Biscayne. Este imponente edificio irradia una sensación de "en la cima del mundo" y al mismo tiempo proporciona un ambiente acogedor y hogareño dentro de cada residencia. Elija un día de relajación y déjese guiar por las comodidades enfocadas en el bienestar, disfrute de una experiencia de experiencia culinaria internacional o salga y deje que la noche lo lleve a su propia aventura. Todo es fácil de hacer cuando todo está a sólo unos pasos del edificio, situado en el corazón de la ciudad en el Distrito 11, considerado uno de los destinos de entretenimiento más nuevos y codiciados de Miami.
En el centro de todo
Otras atracciones cercanas incluyen:
- E11EVEN® Hotel y Residencias
- Residencias E11EVEN® Miami más allá
- Miami World Center Con 300.000 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas, alimentos y bebidas y entretenimiento.
- Centro Adrienne Arsht para las artes escénicas
- Museo de Arte Pérez Miami (PAMM)
- Museo de Ciencias Phillip y Patricia Frost
- Parque del Museo
- Estadio Miami
- Torre de la Libertad en Miami Dade College
- Puerto Miami11.Bayside Marketplace
- Miami Dade College - Campus Wolfson
- Parque frente a la bahía
- Teatro Olimpia
- Estación Central de Miami
- Residencias Waldorf Astoria Miami
Centra tu mundo
Tu hogar debe sentirse como el centro del mundo. Ubicado en el bullicioso Distrito 11 de Miami, The West Eleventh Residences tiene impresionantes vistas del horizonte de Miami y de la Bahía de Biscayne. Este imponente edificio irradia una sensación de "en la cima del mundo" y al mismo tiempo proporciona un ambiente acogedor y hogareño dentro de cada residencia. Elija un día de relajación y déjese guiar por las comodidades enfocadas en el bienestar, disfrute de una experiencia de experiencia culinaria internacional o salga y deje que la noche lo lleve a su propia aventura. Todo es fácil de hacer cuando todo está a sólo unos pasos del edificio, situado en el corazón de la ciudad en el Distrito 11, considerado uno de los destinos de entretenimiento más nuevos y codiciados de Miami.
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